Momenteel is 1 op de 3 woningen die er gebouwd wordt in Nederland, een toekomstige huurwoning. Dit blijkt een onderzoek, gedaan door het CBS naar bouwvergunningen. Dit komt voornamelijk doordat beleggers steeds meer inverteren in de bouw van huurwoningen. Opvallend is dat er ook steeds meer nieuwbouw projecten worden gelanceerd buiten de randstad.

67 duizend bouwvergunningen

Volgens het CBS zijn er in 2017 totaal 67 duizend bouwvergunningen afgegeven in heel Nederland. 33 procent hiervan zou het bouw van huurwoningen betreffen. Dit betekent een stijging van 3 procent op het totaal, ten opzichte van 2016. De plannen komen vooral van marktpartijen (investeerders en ontwikkelaars). Zij zijn verantwoordelijk voor 72% van de bouwvergunningen voor de bouw van huurwoningen. In 2016 was dit 68 procent. Hieruit kun je concluderen dat woningcorporaties toch minder bouwplannen lijken te hebben. Er zullen dus voornamelijk huurwoningen bijkomen in de vrije sector. Het aandeel van de woningcorporaties is slechts 5.700 vergunningen.

Volop concentratie buiten de Randstad

Uiteraard concenteren de meeste bouwplannen zich nog op de Randstad, hier wonen immers de meeste mensen en is de vraag erg groot. Echter wordt er ook volop gebouwd buiten de randstad. Beleggers lijken hun blik te verbreden. In 2017 hadden beleggers plannen om in 161 gemeente huurwoningen te gaan bouwen, ten opzichte van 120 gemeente in 2016. Hier is dus sprake van een enorme stijging van meer dan 33 procent. Natuurlijk zijn dit nog lang niet alle gemeente in Nederland, in 62% van de gemeentes in Nederland, zijn ook dit jaar geen plannen voor de bouw van huurwoningen. De top 5 gemeente waar de meeste nieuwe huurwoningen gebouwd zullen gaan worden zijn Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en als vijfde Diemen.

Opvallende kleinere steden waar veel gebouwd gaat worden zijn Ede, Barneveld, Heerhugowaard en Meierijstad.